Вот купил участок 2,5 сотки (15х16,5 м) и думаю дом строить. Достала уже квартирная цыганщина и кочевничество. А самое главное жаба каждый раз до асфикции доводит когда приходтся деньги за квартиру чужую отдавать. Дая бы на это БАБЛО!... Ну да лана. Иншалла. Все будет Машалла. Главное не тупить.

Проект
Итак. Сварганил план. Картинки скину кому охота - мне не жалко. Чертежи вот готовлю. Их тоже дам кому нать. Пришлось вот архитектором заделатся. Ну да лана. Дизигнеры мы или нет?! А какой себяуважающий дизигнер примет без изменений чужой план. Посему сбацал сам (впрочем спасибо за помощь и подсказки настоящим архитектором).

Самой большой проблемой оказалось определится - какой фундамент закладывать на данной местоности. Участок у мну около новой каспийской трассы съезжая с первого моста. Координаты вот ( 42°55'42.43"N / 47°33'32.04"E) можете глянуть по карте. Проблема с почвой. Сплошная херовая глина и высокие грунтовые воды. Подвал и прочие нижеплинтусовые помещения не катят ни при каком желании. Правда можно разолрится на усиление и мощную гидроизоляцию - но тут опять же нужен грамотный специалист, который правильно расчитает что и как. Вощем дорого и бес толку. Решил в конце концов просто засыпать песком и землей - для предотвращения капилярного подъема влаги.

Фундамент
Далее. Посоветовавшись с строителями - Фундамент решил делать так - копаем в землю 30-40 см. Заливаем железобетон до уровня земли. А потом на образовавшуюся ленту наращиваем бутобетонные стены. Так дешевле. По углам правда оставляем силовые столбы для каркаса. Дом вобще и выходит бетоно-каркасный. Это делается для того чтоб как только каркас отвердеет - можно было начать возведение крыши в то время как паралельно будут закладыватся наружные стены-перегородки.

Крыша
Крыша у мну буит просто - невысокая. Деревяные брусы, стропила и "Андулин" в качестве покрытия. "Андулин" хорош тем что является полимерным материалом. Не гниет, не ржавеет. Это важно для местности с повышеной соленой влагой. А еще он легкий и не надо разорятся на сверхпрочный каркас чердака. Никакой мансарды и прочих пространств делать не буду. Напиг нуна.

Стены
Наружные стены (раз уж есть каркас и нет нагрузки) можно закладывать чем угодно. От всяких пенобетонов и газоблоков отказался по простой причине - наши производители делают их с грубейшими нарушениями всех возможных технологий. Категорически не рекомендую пользовать нашим самопалом. Шлакоблоки - материал не для жилых помещений. Проводит влагу и не держит тепло.
Как варинат рассматривал саманные блоки - прессованая глина с соломой для связки. НО! Выявилисись серьезные недостатки:
Нужно заказывать заранее. Везти далеко. Материал непрактичный - малейшая влага и кранты - весь саман превратится в то из чего был сделан - в грязь комьями короче. Обязательная защитное оштукатуривание стен после постройки - иначе первый же дождь и капец. Для оштукотуривания нужно устанавливать специальную сетку на стене... Короче заморочек дохрена. Больше чем преимуществ. А преимуществ ровно два - Хорошая теплоизоляция и экологичность.

Народ тут спросит - а чего буханку кирпич не берешь? И я отвечу - Хотел. НО! Дорогой он и трудоемкий, а главное хрен пойми какого качества. И вот ломая голову в поисках материала нашел такое дело (УРА!) - по рекомендации друзей съездил на кирпичный завод "ЮГ" ряждом с каспийском. И утащил оттуда (с позволения админа) два кирпича. Размеры кирпичей 38x25x25 см. То есть один кирпич по ширине и есть стена. А еще он с дырками, а еще весь такой ровный, красивенький, правильно обожжен и вот... Материал для стен есть.
К тому же этот кирпич имеет преимущество - нет необходимости сразу же штукатурить. Он и так вполне себе симпатишный и влагостойкий. И при отсутствии средств - можно и так пожить.

Перекрытия
Дом из-за отсутвия площади (пол участка все таки) пришлось проектировать двухэтажный. Хотелось мну чтоб был приличный дворик для всякого. В результате проектирования он и вышел - вполне себе большой и просторный. Двухэтажный дом на самом деле не есть дорогое дело. А даже наоборот. Потому что при одинакой общей полезной площади - экономим на фундаменте и крыше - эти две вещи самые дорогие в строительстве дома. Фундамент в среднем это около 30% от общей стомости дома. Сумма нехилая.

Перекрытия между этажами сначала думал сделать деревянное - в виде частых лагов из бруса минимум 20х5 см. Но ширина комнат в 5 метров вызывает опасение насчет устойчивости 6 метровых досок. Да и слишком ух их много приходится ставить. Потому по заверению опытного строителя решил не парится и залить бетоном. Тем более 12 см хватает более чем. По бетону и арматуре расход небольшой. А у мастеров руки набитые - делают очень быстро и аккуратно (видел пару домов их рук творения).

Залитые бетонные полы также экономят потом на напольных работах. Достаточно застелить бетон парочкой слоев теплоизоляции и стелить любой ламинат. Или линолеум. Или что угодно. Хоть сумах. В любом случае это быстрее и аккуратней нежели стелить деревяные полы.

Перегородки внутренние
Внутренние поверхности стен решил не парится и закрыть листами гипсокартона. Штукатурка, шпаклевка и прочие процедуры - долго и требуют больших расходов и высококвалифицированного специалиста. В то врема как обшить гипсокартоном и обклеить потом обоями мне и самому по силам без проблем (бюджет катастрофически ограничен - эксплуатирую себя во все щели).

Так же думаю поступить и с внутренними перегородками. Пока точно не решил - ставить ли каркас и обшивать гипскокартоном или использовать гипсоплиты. И то и то вроде по цене одинаково, но гипсоплиты гораздо быстрее складывать (они большие, ровные и гладкие) и тверже.

Отопление
Как человек всю жизнь промерзжий в квартирах и сельских домах (где маленькие комнатушки - жаркие печи, а остальное все аки холодильник) решил на теплооборудовании не экономить и не чудить. Теплые полы вещь муторная и для буржуев. Так что решил - алюминевые батареи под все окна и точки утечки тепла (рядом с дверями и прочим). И котел. Импортный. С принудительной циркуляцией. А к нему УПС побольше - чтоб в случае выключения электричества не мерзнуть.
Ну и самое главное - теплоизоляция всех стен, полов, потолков и вообще щелей. Это очень важно в плане экономии газа и вообще общего комфорта в доме. Рекомендованые теплоутеплители - стекловата на потолок и под полы (URSA или аналоги) и на стены куча разных материалов. Самое эффективное - это обшить весь дом снаружи. Например экструдированым полистеролом. Это все хоть и в далекой перспективе, но в проекте нужно предусматривать нужно с самого начала.

Ну вот. Окна в наше время не проблема. Двери и прочее и подавна. Это уже другая история о внутренних работах. Так далеко пока не заглядываю.

Пишите, делитесь кто как что и зачем.

РекIине гьабе!
Ввере кьвагье!!! Кьаву чIвараб гIарада